日前，中国指数研究院（yuàn）发布（bù）调查报告显示（shì），今年上半（bàn）年，全国20城物业（yè）费均价为2.04元/平方米（mǐ）·月，较去年同期上（shàng）涨0.38%，较2013年12月上涨0.19%。其中武汉物业费同（tóng）比上（shàng）涨（zhǎng）1.1%，在涨幅（fú）榜上排名第二（èr）。

  值得注意的是，20个大城市（shì）的物业（yè）服务价格（gé）指数同比无一下跌，11个城市上涨（zhǎng），其中成都、武汉的指（zhǐ）数同比（bǐ）涨（zhǎng）幅最大，分（fèn）别为1.22%和（hé）1.1%，位居涨幅榜的（de）前两位。在（zài）五星级物业服务均价排行中，武汉（hàn）最低，不到2元/平方米·月，上海（hǎi）最高，为5.93元/平方米·月。

  调查结果表（biǎo）明，主要城（chéng）市（shì）的物业服务均价多保持较高的稳定性，有17个城市过去（qù）半年的涨幅在0.5%以内或保（bǎo）持不变，多数项（xiàng）目仍在执行（háng）入住时的（de）价 格。这表明即（jí）使服务合同到期后，物业企业有（yǒu）涨（zhǎng）价（jià）意（yì）愿，也（yě）很难变成现实（shí），少数项目甚至出现业主更（gèng）换物业管（guǎn）理（lǐ）公司、下调价格的情况。

  报告还指出，16%的物业服务企业（yè）认（rèn）为（wéi），在保证（zhèng）现（xiàn）有服务质量（liàng）的同时，应该（gāi）根据物价（jià）水（shuǐ）平的上涨适当提高物业费（fèi），但仅有1%的业主认同。单纯以（yǐ）物价上涨为理由（yóu）提高（gāo）物业收费（fèi），很难得到业主认同。

  武汉（hàn）市物（wù）业管理协会秘书长顾玉（yù）兰表示，武汉物业费同比1.1%的涨幅与受调查小区样本密切相关，从实（shí）际情况来看（kàn），武汉物业服务（wù）平均（jun1）收费标准在2元/平方米·月，这一（yī）水平（píng）在（zài）全国仍处于（yú）中等水平（píng），价格（gé）相对还是比较（jiào）稳定的（de）。